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採用情報

営業職営業アシスタント職

営業職

募集要項

職種

不動産コンサルタント

業務内容

「土地を貸しているが収益が低い」
「経営しているアパートの老朽化・空室が目立つ」
「借地人や借家人とトラブルがある」
「相続が心配」

上記のようなご所有不動産に悩みを持つ地主様に対して、解決策として不動産買取の提案をしていただきます。
営業エリア: 東京、神奈川、千葉、埼玉
備考: 開発事業(マンション建設など)は行っておりません。買取った不動産を商品化(権利調整)して再販売する業務です。

当社で働くメリット

1.仕入れから販売まで手掛けられます。
業界内では仕入部門と販売部門とで分業化されている場合が多いですが、当社では、不動産の買取から販売まで全ての工程を手掛けることができます。 大規模な商業開発とは異なりますが、このダイナミックさは他社ではなかなか味わえません。

2.業界経験不問!
応募段階での不動産業界経験は特に問いません。業界未経験者を歓迎する理由は、先入観や固定観念にとらわれずに活躍していただけるからです。 未経験でも始められる不動産仕入の仕事はかなり珍しいのではないでしょうか?

3.市場性がある。
当社のような底地専門の買取業者はそれほど多くありません。 まだまだ市場性がある仕事です。底地問題や相続問題がなくならない限り需要は尽きません。 また、当社で得られる知識・経験は、不動産業界に限らず新規開拓型の個人営業で“稼ぐための大きな武器”になります。

仕事の流れ

土地所有者様へのアプローチ
当社独自のリストを基に電話でアプローチをします。
真摯に取り組むことが大切です。

訪問・物件調査
先輩や上司に同行してもらいながら土地所有者様を訪問し、不動産の売却を提案します。
法務局や役所などで物件調査を行い、買取価格を設定します。

買取・商品化
土地や建物を買取った後は借地人や借家人と交渉を行います。
商品化にかかる時間は平均して6ヶ月程度。誠実かつ粘り強く交渉をしていきます。

販売
一般顧客や不動産業者に販売します。

応募資格

1.営業経験3年以上お持ちの方(業界不問)
(個人を対象とした営業経験があれば尚可)

2.求人ページの記載内容に納得された方

3.こんな方を歓迎!
  ・既成概念に捕われず、柔軟に新しい知識を吸収して素早く成長できる方
  ・ゼロからスタートをきる意欲をお持ちの方
  ・チームワークを大事にする方

※上記の条件を満たす方を歓迎致します。

雇用形態

正社員
(6ヶ月間の試用期間あり)

教育制度

基本はOJTになります。
上司が電話営業・物件調査・買取交渉・権利調整など段階ごとに指導していきます。
各種研修制度もご用意していますが、受け身の姿勢ではなく、自ら学ぶという積極性が何よりも大切です。

1.新人研修会(2〜3ヶ月毎に実施)
先輩社員の体験談などを聞くことができます。

2.社内勉強会
顧問弁護士や税理士などを招いての勉強会になります。

3.宅建資格取得援助
本試験で5問免除になる講習会を会社負担で受講することができます。
自習用の教材(DVD)も貸し出しています。

勤務地

本社/東京都太田区西蒲田7−32−2 北原ビル3階
(JR/東急各線「蒲田駅」西口 徒歩5分)

勤務時間

月 〜 金:9:45 〜 19:45
土:9:45 〜 18:00
(休憩120分)
※事業場外みなし労働時間制(実動8時間)

給与

固定給制
月給25万円(一律手当込み)+ 高率歩合給
※歩合給は社内規定による。

待遇

昇格随時
成果給(年2回 7月、1月)
 ※個人の業績に応じて支給。
各種社会保険完備(雇用・労災・健康保険・厚生年金)
交通費支給(月5万円まで)
資格手当(専任の宅建取引士:月2万円)
 ※資格を持っているだけでは支給の対象にはなりません。
役職手当(係長職以上に支給)
PC・携帯電話1台貸与、経費全額支給(社内規定による)

福利厚生

法人会員リゾート(エクシブ)
フィットネスクラブ法人会員(ゴールドジム)
社内ゴルフコンペ(年2〜3回開催)
自宅取得祝金

休日

週休2日(第1・3土曜、日曜)、祝日
ゴールデンウィーク休暇、夏季休暇、年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇

応募方法

電話連絡の上、履歴書(顔写真貼付)・職務経歴書(書式自由)をご郵送ください。
追ってご連絡させていただきます。
※履歴書は手書きでもパソコンで作成されても構いません。
※職務経歴書も必ずお送りください。
※応募書類は選考終了後に返却致します。

書類送付先
〒144-0051
東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3階
株式会社エリアライフ
採用係

お問い合わせ先
Tel:0120-256-632(フリーダイヤル)
受付時間 : 9:45 〜 18:45 (日曜・祝日除く)
E-mail : recruit@area-life.co.jp
担当/採用係

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選考方法

書類選考
人事担当者による1次面接

部門責任者による2次面接

内定!
ご応募から内定まで2〜3週間程度とお考えください。

勤務開始日

応相談

採用人数

若干名

よくいただく質問

中途入社のハンデはありますか?
当社では新卒採用を行っていないため全員が中途入社です。
そのため、中途入社の方が疎外感を感じることはないと思います。
また、入社前の経験・肩書きなどは一切関係ありません。全員が横一線でのスタートになります。
どんなスキルが身につきますか?
物件毎に関わる人も問題点も異なるため、幅広い知識・交渉術が身につきます。
不動産知識はもちろん、法律・税金・住宅ローンについても学ぶ機会が多いです。
営業部の平均年齢を教えて下さい。
45歳です。全員男性です。
社内は禁煙ですか?
禁煙ではなく分煙になっています。あらかじめご了承ください。
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